
香港才子陶杰去年和房产仲介合作,大搞「吉隆坡看楼团」,带港人来大马看楼买楼;後来又有艺人杜汶泽拍摄「走佬去马拉」,大马房产开始引起香港人关注,而最近爆发的反送中示威,竟掀起港人来大马投资置业的热潮。
反送中示威一波比一波强,港人移民"走佬"意愿大幅提高,大马不接受港人移民,却有第二家园计划,可获十年居住权,大马也成为港人"走佬"选择之一。
根据国内四家国际房地产仲量行和数家国际学校透露,他们在六月和七月接到港人询问投资房产和国际学校就读的询问大增,反映大马房产开始成为港人注意的热点。
陈鼎武是大马股票交易所第一个封闭式基金资本投资(ICAP 5108)创办人兼董事经理,他过去几年坚持高现金比例,即资本投资持有60%现金,他这项坚持引发一些争议。
有一些投资大众认为陈鼎武做法正确,另有一些人认为,陈鼎武应该更加积极,善用现金,在市场低迷时大胆进场。
资本投资持最新股价是RM2.39,陈鼎武坚持已见,主要是他仍对大马股市和经济前景感到悲观,认为不适合进场。
因此,他认为持有现金是最好的策略,一旦爆发全球性金融风暴,将是他大展身手的好机会。
虽是一名基金经理,陈鼎武作风较像一名知识份子,他在年报里发表的献词,都是以宏观角度分析,他买股票时,是不是以相同方式思考呢?
资本投资持有的什麽股票呢?陈鼎武去年卖出什麽股票,守住那一些股呢?资本投资手上的股票组合,或许可作为投资大众的参考研究,《九点股票》编辑室整理後和会员朋友分享。
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俗语说现金为王,坐拥现金的上市公司,是很多投资者喜爱的目标,净现金公司抗压性高,即使经济风暴来袭也可安然度过,出现投资机会时可以快速出击。然而,坐拥如山高的现金,不能保证股价能给投资者丰厚回酬。
已故大亨丹斯里骆文秀创办的东方实业(ORIENT 4006)就是大马股票交易所里的现金王,股价RM6.56,每股现金差不同是股价的一半。
截至去年十二月卅一日,东方实业持有的现金高达36亿令吉,62%或22亿2000万令吉存在银行定期收息,另有12亿6000万令吉摆在银行,有3%或1亿4000万令吉投资於信托基金。
截至今年三月卅一日,东方实业手上现金共有37亿令吉,扣除债务後净现金为18亿6000万令吉,相等於每股现金RM3.00。
换句话说,利息收入是东方实业的主要盈利之一,东方实业在骆文秀逝世後,由大女儿骆清燕掌舵,骆清燕也开始退居幕後,目前的掌舵人是骆坚聪,是骆文秀的孙子第三代人。
现金饱饱,股价却"静如止水",有买东方实业股票的投资者收到年报时,会发现年报年列出的不动产项目,长达好多页,有那麽多现金,加上价值惊人的不动产,为什麽股价不动呢?
《九点股票》编辑室星期六为白金会员通过〈一股一观点〉,了解这家超级蓝筹股多一点,找出"现金多不等於股价高"的迷思。
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