Category: 房产投资

槟城谢龙启信托1亿3000万令吉 脱售槟城2.32英亩土地

《THE EDGE》报导,槟城大亨谢龙启家族信托最近以拍卖形式,卖出槟城加拉歪路与廉德罗斯巷(JALAN KELAWI和LEANDRO LANE)之间一段2.32英亩土地。

报导指出,该段土地为永久地契,上有8间独立洋房,成交价是1亿3000万令吉,尺价为RM1287。

这段土地靠近葛尼百丽宫(PARAGON MALL),是未来城市开发黄金地段。

双威集团斥资1.8亿夺三地 深耕雪槟两地 发展总值上看10亿

丹斯里谢富年领导的双威集团(SUNWAY 5211)在2026年要大展拳脚,该集团作出一连串宣布,总共斥资 1亿7,980 万令吉,於雪兰莪及槟城乔治市策略性收购三块土地。

此次收购旨在强化集团在核心城市增长走廊的地位,预计总开发价值(GDV)将突破10亿令吉。

这三块土地分别位於雪兰莪州的蒲种(Puchong)丶梳邦再也(USJ 1)以及槟城的乔治市(Georgetown),总面积近9英亩。

新山 61,000 间高楼住宅压境:RTS 捷运是「救命草」还是「泡沫催化剂」?

新山(Johor Bahru)房地产市场目前正处於两场「时间赛跑」的夹缝中:

第一场是倒数 2027 年初——届时柔新捷运(RTS Link)预计通车,跨境交通痛点将迎刃而解=.

第二场则跑向 2031 年——那是目前大量新推介建案预计完工的高峰期。

投资者与开发商共同面临的终极挑战是:如何精准切入?

既想在 2027 年通车前捕捉价值升幅,又要担忧 2030 年後涌现的供应潮会否演变成「市场大淹水」。

新加坡《商业时报》一篇专题报导,深入分析新山房产市场未来走势,是一篇有深度专题,让投资大众更了解市场动态。

置地通用(L&G)马年火力全开 计划推出RM7亿令吉新项目

市值3亿3860万令吉发展商─置地通用(L&G,3174)正积极部署其下一阶段的增长蓝图。

该公司计划在截至 2026年3月31日财政年(FY2026)内,推出总发展价值(GDV)超过7亿令吉房产项目,同步进行业务多元化,包括首度进军工业地产和扩展至酒店式公寓领域。

置地通用董事经理刘毅德上月接受权威财经周刊THE EDGE专访时,透露置地通用2026年发展大计。

置地通用最新股价13仙,市值3亿8650万令吉,今年十月中其股价一度涨至19仙。

丰隆投行:产托股(REITs)前景看好 资产注入与零售旺季成主要驱动力

丰隆投资银行HLIB)最新报告指出,房地产投资信托(REIT)领域的盈利预计将获得公司特定策略的支持,这些策略包括资产注入丶租户组合调整(tenant remixing)以及提高出租率等。

HLIB 指出,零售 REITs 在 2025 年第四季度将受惠於季节性因素,例如年终节庆和学校假期,这些通常会显着提振租户的销售额和变动租金收入。

「从第四季度开始,近期完成收购的 REITs 应会展现出更强劲的贡献。例如,怡保花园产托(IGB REIT )的盈利将获得其於 2025 年 11 月完成的 Mid Valley Southkey 资产注入所支持。

逆势创新与价值飞跃:ParkCity 集团打造疫情下的「第四空间」传奇

DESA PARKCITY是大马房地产神话,优越环境,出色房产价值,成为很多吉隆坡人的"DREAM HOUSE",每个早上和傍晚,住客和慕名而来的公众,在这里散步,溜狗,或喝茶吃饭。

DESA PARKCITY的成功,成为房产界楷模,发展商是如何做到呢?特别是在2020年新冠疫情爆发时,它大胆推出新项目,结果抢购一空。

在最坏环境中完成逆袭,DESA PARK CITY的首席执行员Joseph Lau是关键人物,他做了什麽?

让我们回溯至2020年新冠疫情爆发及MCO期间,看看这家房产公司以创新概念逆袭。

Majestic Labs开业即有70%租率 为1089英亩项目布局

绿盛世(ECO WORLD)於雪兰莪士毛月"轻推介"─Majestic Labs,通过这个商业中心创造人流和生意,为总面积1089英亩的旗舰发展计划Eco Majestic布局。

Majestic Labs是Eco Majestic综合计划的商业中心,一开业就有70%出租率;随该计划发展进度,绿盛世还会推出Majestic Labs 2。

进驻Majestic Labs的品牌包括快餐店Nando’s,中式快餐Canton Boy,马来餐 Chef Kecik,茶餐厅 Hock Kee Kopitiam,宜家 IKEA (pop-up), 小米(Xiaomi), Claviera。

柔佛房地產市場買氣激增 產業交易頻密現商機

隨著多項重大基礎設施和經濟特區計劃陸續推進,柔佛州近年吸引了大量投資者與開發商的關注。這包括新山—新加坡捷運系統(RTS)連接工程、電氣化雙軌鐵路、柔新特別經濟區(JS-SEZ)、森林城市金融特區(SFZ),以及可能重啟的高鐵計劃(HSR)。

馬來西亞統計局於7月1日公佈,柔佛州2024年錄得全國最高的經濟增長率,達6.4%,高於去年的4.1%。其國內生產總值(GDP)達1580億令吉,亦高於2023年的1486億令吉。

世天集团Q2净利跌24% 派息每股0.5仙

产业发展商世天集团(SKYWLD 5315)截至今年九月卅日第二季净利按年滑跌24%至1452万令吉,比较前期1910万令吉。

第二季度营业额按年减少16.2%至1亿2433万令吉,比较前期1亿4833万令吉。

世天集团宣布派发每股0.50仙股息。