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国家银行二零一三年祭出连串打房措施後，房地产市场被浇熄热火後，至今仍是低迷一片；大马股票交易所房屋发展商公司股价也随房产低迷下滑，股价一再跌至新低。

去年至今，不少发展商推迟新计划，或是新计划推出市场反应冷淡，发展商拉慢建造速度。直至最近换了政府，将消费税降至0%，房产市场传出一些利好消息，我们可以听到大型发展商推出的新计划认购率接近一百巴仙的新闻。

小部份上市房产公司最新业绩也有小小好转迹象，投资者可以把注意力投放在产业股了吗？

房产市场的确有出现小回春，然而仍面对重重考验，银行贷款仍十分严格，国人收入不能在换政府後一夕间暴增，国家房屋数据中心公布卖不出房屋数字还在增加中，这些负面消息都是限制产业股上扬的阻力。

大马股票交易所最好的25家上市公司里，有不少公司本益比是处在7倍之下，股价更低於每净有形价值，表面来说，这些产业股有被低估之嫌，然而在大环境改善之前，产业股虽被低估，未必就会被市场＂发现＂而大涨。

精明投资者开始关注产业股，五零九全国大选後，有几只产业股也出现＂回春＂上扬，不过涨幅有限，甚至是只涨了几天又打回原形。

《九点股票》编辑部综合多个管道资料，并向发展商了解房产市场最新动向，为白金会员整理房产股研究报告，我们希望能在房产市场确定复苏前，找到＂发芽＂的迹像，找到可以领先复苏走势的产业股，敬请留意。

靠股票行起家的拿督程铁健最近对他控制多年的达企业（TA 4898）发动全面收购献议，出价每股66仙，只比市价65仙高出1仙，散户和小股东不会心动卖票给他，全购行动成功机率小。

那程铁健为何要提出全面收购献议呢？程铁健和爱妻陈桂芳共同创办达证券股票行，长年来他持股数量都小心翼翼，避免触及全面收购条例顶限，那这一次他特意在公开市场买进，将持股量提高，肯定是别有用心。

程铁健和陈桂芳经营股票行生意数十年，靠客户买卖股票佣金累积数以亿令吉财富，对两人而言，股票行是两人的＂命根＂，因此这一次程铁健的行动，自然引起市场猜测。

经历上半年的震荡波动，大马股市下半年走势如何呢？联昌国际投资银行证券研究（CIMB证）认为，马股下半年仍难摆脱震荡和不确定，并定大马富时综合指数目标为1675点。

CIMB证券指出，综合指数目标反映大羽股市平均15.4倍本益比。

该券商发表报告指出，新政府全面检讨政策，国际贸易战方与未艾，可能对企业短期盈利造成打击，并拖延新投资决定。

「这两项负面影响将在十一月公布的业绩显现出来，新政府改革效应可能要到年底才见到效果。」

「我们劝告投资者保守谨慎，并在优质股股价下滑时，趁低累积，最近的卖压致使好股股价下跌。」

CIMB证券看好的板块是油气股，胶手套股，烟草股和特选中小资本股。

45岁的他，今年初从78岁父亲手中接过企业王国掌舵人棒子，负责带领拥有3家上市公司转亏为盈；父亲商业王国的生意，遍布马来西亚和英国。

78岁老父曾是马来西亚叱咤风云的大亨，更是糖王郭鹤年商业伙伴，然而，过去十多年来，企业王国生意却黯然失色，长年亏损业绩，令股价一落千丈，成为名符其实的＂仙股＂。

这三家上市公司虽坐拥价值极高的资产，特别是位置优良的房地产，但是掌舵人不愿释放资产价值，股价根本难有作为。过去十年来，股价都是在狭窄空间波动。

45岁的儿子，坐上CEO位子六个月了，急性子的他仍看不到明显成绩，下半年他要再加一把劲，祭出三大方针，希望让集团转亏为盈。

ANDREW被父亲指定为继承人，他可以青出以蓝更胜以蓝吗？这三家公司市值总和是8亿3000万令吉，邱继炳风光年代，三家公司市值高达数十亿令吉。

《九点股票》编辑部周六为白金会员整理富二代ANDREW谈要如何重振老战船大计。

投资大众更有兴趣知道的是，三家公司未来会变得更好吗？虽然坐拥价值连城资产，投资者不能一厢情愿认为大股东一定会释放其价值， 以刺激股价上涨＂益＂散户

ANDREW KHOO谈父亲企业王国详细内容如下：

世界贸易战不断升温，加上换政府影响，大马股市跌跌不休，很多股票价格跌到不清不楚，其中包括蓝筹股也难逃下跌命运，长期投资者和机构投资者就认为，很多蓝筹股目前的股价，估值非常＂合理＂。

昨天，瑞士信贷分析员就列出多家蓝筹股股价低於五年平均平益比水平，艾芬黄氏就看好大跌後的银行股，马来亚银行（MAYBANK 1155）和联昌国际（CIMB 1023）更受到注目。

不过，马来亚银行和联昌国际股价在星期四出现回弹，有投资者希望马来亚银行跌破RM8，联昌国际跌破RM5和马电讯（TM 4863）跌破RM3的情况没有出现。

马股已连续八个星期被外资抛售，大马富时综合指数（FBMKLCI）里的30只股股价大都难逃一跌，经历这一次大跌，蓝筹股也成为很多散户的＂观察名单＂，准备在股价进一步下跌时累积。

股市每一次的大跌，对长期投资者来说，都是一次进场机会，市场稳定後，基本面强劲，盈利持续成长的蓝筹股出现反弹机率很高，20%以上的回酬是可以达到的目标。

因此，投资者此时将焦点集中在大跌後的蓝筹股，也是正确行动，《九点股票》认同艾芬黄氏和瑞士信贷的分析及观点，看好列进名单的蓝筹股，很有机会伺机反弹，报复大选後的大跌。

成功集团大老板丹斯里陈志远昨天宣布要卖完手上的T7环球（T7GLOBAL 7228），该公司股价今早滑跌10%至45仙，这家公司在昨天表明，即使东海岸铁路计划（ECRL）削减建造费，它还是要承建有关铁路计划。

陈志远昨日发表声明，宣布卖股决定，他在文告中，表达对大众传播，社交媒体的报导及评论的不满，这事件牵引出一个问题，＂朋党主义＂是否会在新政府中＂复活＂呢？

马哈迪在 八十年代开始掌政，出任首相长达22年，他在八十年代时推动＂私营化政策」，先後将马电讯（TELEKOM 4863），国家能源（TENAGA 5347），大马邮政公司（POS）等公司私营化，将庞大公务员人数转移到私营化後的公司。

伴随私营化，马哈迪也推动大型基建计划，包括了南北大道，双轨铁路，港口，国油双峰塔KLCC和国家行政中心布特拉再也等MEGA PROJECT。

推动这些大型计划时，马哈迪和当时财政部长敦达因，培养不少土着精英份子成为企业家，并通过和巫统挂勾的公司，垄断了大型计划的肥美合约，成为马哈迪掌政时代的话柄，＂朋党主义＂一词因此被批评者挂在口边。未來五年，朋黨主義會不會抬頭呢？這是個有趣議題，《九點股票》和你一起了解更多。