IGB商业产托(IGB COMERCIAL REIT)
第18个REIT首日上市
认购者祈望开市溢价美美

IGB商业产托(IGB COMERCIAL REIT)在今日(20日)在大马交易所粉墨登场,比原定的7月30日迟了一个多月,预料仍会成为市场焦点。

IGB商业产托是大马交易所第十八个产托股(REIT),虽然管理10笔高价值商业大厦,但是IPO上市时机却遇上产业市场疲软,国内商业大厦出租率低迷,上市规模和发售价都"大砍"。

IGB商业产托献售给机构投资者的数量由原本的2亿8200万股,大砍至1亿3000万股,主要是市场疲弱,机构投资者认购意愿低迷。

与此同时,发售价也由原本的83仙,大砍至71仙,以这项发售价计算,其市值为16亿4000万令吉,是商业产托市值最大。

已经投资的股东,当然希望开市有个美丽溢价啦!

IGB产托管理的资产包括谷中城IGB大厦与附属建筑丶Centrepoint South丶Centrepoint North丶The Gardens South Tower丶The Gardens North Tower丶Southpoint大厦丶Boulevard办公楼丶敦拉萨路的Tan & Tan大厦,及GTower。

怡保金诗统一最初是在2019年11月下旬,提出设立新商业产托的想法,并在今年3月底获得证监会批准;股东已在4月底批准该计划。

在4月上旬,该公司以31亿6050万令吉售价,脱售10项商业资产给新产托公司,而后者将偿还8亿5320万令吉现金,余下发股支付。